Jahresergebnisse 2018

Resultate der Miteigentümerschaften im Überblick.

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Cover Jahresergebnisse 2018

Die durchschnittliche Eigenkapitalrendite beläuft sich für das Jahr 2018 auf erfreuliche 5.9 % und liegt damit im dritten Jahr in Folge um die 6 %-Marke. Die Performance bestätigt die nachhaltige Stabilität und Rentabilität von direkten Immobilienanlagen, die insbesondere im Jahr 2018 alle anderen Investitionsalternativen überflügelt haben.

 

Ausgewiesene Rendite

In den Jahresergebnissen kommunizieren wir die erzielten Eigenkapitalrenditen. Die ausgewiesenen Eigenkapitalrenditen entsprechen dem erwirtschafteten Gewinn im Verhältnis zu den durch die Miteigentümer initial eingebrachten Eigenmitteln. Der Gewinn entspricht den Nettomietzinseinnahmen abzüglich der angefallenen Aufwendungen wie Hypothekarzinsen, Unterhalts- und Instandhaltungskosten, Betriebskosten sowie den Honoraren der externen Revisionsstelle und der Verwaltung. Allfällige Wertentwicklungen der Immobilie werden nicht berücksichtigt und kommen erst bei einem Verkauf der Immobilie bzw. der Miteigentumsanteile zum Tragen.

Weitere Informationen zu von Crowdhouse definierten Renditebegriffen entnehmen Sie diesem Erklärvideo:

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Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u. a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung und -haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.