Verkauf mit Hypothek | Penalties als Hindernis

Verkauf mit Hypothek | Penalties als Hindernis

How to Real Estate Podcast #5

Fremdfinanzierungen können beim Verkauf einer Rendite-Immobilie schnell zur Stolperfalle werden. Gerade bei laufenden Festhypotheken stellen sich viele Verkäufer einen entsprechenden Exit einfacher vor, als er in Wirklichkeit zu realisieren ist – denn in den meisten Fällen werden dort happige Penalties fällig. In dieser Folge behandeln Robert Plantak und Michael Meier das Thema von Immobilien-Verkäufen bei laufenden Fremdfinanzierungen.

Bei 25% der uns angebotenen Liegenschaften ist die bestehende Hypothek ein relevantes Akquisitionshindernis.

Robert PlantakCEO Crowdhouse

Variable Hypotheken sind die ideale Übergangslösung für Eigentümer, welche einen zeitnahen Verkauf der eigenen Liegenschaft in Betracht ziehen.

Michael MeierDirector Marketing & Communications

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Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.com/ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.