Einfach den perfekten Käufer finden
Auf Crowdhouse suchen über 20'000 registrierte Kaufinteressenten nach Mehrfamilienhäusern.
Kostenlose BewertungMehrfamilienhäuser in der Deutschschweiz ab 6 Einheiten
Kostenlose Bewertung
Wir bewerten Mehrfamilienhäuser in der Deutschschweiz ab 6 Einheiten im Wert von mind. CHF 2.5 Mio.
Einfacher Zugang
Unsere Plattform steht für Sie als privater Eigentümer, Makler oder institutioneller Verkäufer sowie Käufer und Investor offen.
Professionelle Abwicklung
Neben der Nutzung unserer digitalen Plattform stehen Ihnen unsere Experten persönlich mit Rat und Tat zur Seite.
Volle Kontrolle
Ob mit oder ohne Bieterverfahren, öffentlichen oder diskreten Verkauf: Sie entscheiden, wie Ihre Immobilie verkauft werden soll.
Auswahl verkaufter Mehrfamilienhäuser
Über 160 Mehrfamilienhäuser im Wert von über CHF 1.3 Mrd. wurden bereits verkauft
St. Gallen, SG
CHF 4'100'000
15 Wohn- & 1 Geschäftseinheit/en
Zürich, ZH
CHF 13'275'000
6 Wohneinheiten
Luzern, LU
CHF 3'600'000
8 Wohn- & 2 Geschäftseinheiten
Basel, BS
CHF 4'550'000
7 Wohn- & 2 Geschäftseinheiten
Staufen, AG
CHF 7'570'000
14 Wohneinheiten
Baar, ZG
CHF 3'450'000
10 Wohneinheiten
Schübelbach, SZ
CHF 7'350'000
15 Wohn- & 1 Geschäftseinheit/en
Aarberg, BE
CHF 5'250'000
12 Wohneinheiten
Ihre Vorteile auf einen Blick
Nicht was Sie suchen?
Sie möchten alleine eine Immobilie kaufen?Zum Alleinkauf
Kaufen Sie exklusive Mehrfamilienhäuser ab CHF 1 Mio.
- Exklusive Objekte
- Einfache und schnelle Transaktion
- Vollständig dokumentiert und vorverhandelt
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Investieren Sie ab CHF 100'000 ganz unkompliziert in Mehrfamilienhäuser.
- Echter Immobilienbesitz
- Monatliche Auszahlungen
- Ohne Aufwand
Crowdhouse auf SRF ECO
Bauunternehmer Hans Aregger über seine Erfahrungen mit Crowdhouse
Das sagen andere Verkäufer über uns
« Ich schätze die Professionalität, die schnellen Entscheidungswege und die fairen Verhandlungen. »
Christoph Zoller
Zoller Investment AG
« Die Arbeit mit Crowdhouse war bis heute einwandfrei. Wir schätzen die freundlichen Mitarbeiter sehr. Es macht Spass, mit crowdhouse zusammenzuarbeiten. »
Benjamin Saliji
Neue Haus AG
« Ich schätze die objektive Beurteilung der Objekte. Zudem gefällt mir die schnelle, unkomplizierte Abwicklung. »
Peter Köppel
Hat eine Immobilie verkauft
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Häufig gestellte Fragen
Mehrfamilienhaus verkaufen
Zu welchem Preis kann ich mein Mehrfamilienhaus verkaufen?
Um einen realistischen Verkaufspreis für Ihre Liegenschaft festzulegen, sollten Sie eine Marktwertschätzung durchführen lassen. Bei einer Marktwertschätzung können unterschiedliche Bewertungsmethoden angewendet werden. Da für den Käufer eines Mehrfamilienhauses in der Regel die Rendite im Vordergrund steht, wird üblicherweise die Ertragswertmethode zur Wertermittlung verwendet.
Crowdhouse verwendet zur Bewertung Ihrer Liegenschaft insbesondere drei Verfahren:
Das Kapsatzverfahren (Ermittlung des Ertragswertes mittels des Kapitalisierungszinssatzes)
Der Substanzwert (bestehend aus Landwert und dem Zeitwert des Gebäudes)
Der DCF-Ansatz (Wertbestimmung aufgrund des zum Bewertungszeitpunkt abdiskontierten Free Cash Flows)
Mehr zum Thema Immobilienbewertung finden Sie in unserem Blogartikel «Immobilienbewertung oder „Wie viel ist meine Liegenschaft wert?“».
Was für Mehrfamilienhäuser sucht Crowdhouse?
Crowdhouse sucht Mehrfamilienhäuser in der Deutschschweiz, die folgenden Kriterien entsprechen:
Interessante Lage in der Deutschschweiz
Ab 6 Einheiten
Ab CHF 2.5 Mio.
Neue, sanierte oder renovationsbedürftige Immobilien, bewilligte oder im Bau befindliche Projekte
Wie kann ich mein Mehrfamilienhaus über Crowdhouse verkaufen?
Um Ihr Mehrfamilienhaus online bei Crowdhouse einzureichen, klicken Sie bitte hier und beachten Sie die Anleitung auf der folgenden Seite. Alternativ können Sie Ihr Mehrfamilienhaus auch über E-Mail an [email protected] einreichen.
Innert 1–2 Tagen erhalten Sie eine erste Einschätzung Ihres Mehrfamilienhauses von uns. Das erste verbindliche Kaufangebot erhalten Sie ungefähr 7 Tage nach Einreichung Ihres Mehrfamilienhauses.
Fallen Gebühren an, wenn ich mein Mehrfamilienhaus über Crowdhouse verkaufe?
Beim Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses fallen für Sie keine Gebühren an – diese werden von der Käuferschaft getragen.
Welche Steuern und anderweitige Kosten fallen beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses an?
Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen, können die folgenden Steuern und Gebühren anfallen:
Notariats- und Grundbuchgebühren: kantonal geregelt, werden in der Regel zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.
Handänderungssteuer: in der Höhe bzw. Existenz vom Kanton abhängig, wird beim Verkauf erhoben.
Grundstückgewinnsteuer: abhängig von der Haltedauer des Mehrfamilienhauses sowie der Höhe des realisierten Gewinns.