Wie viel ist Ihr Mehrfamilienhaus wert?

Ermitteln Sie den Marktwert Ihrer Immobilie mit wenigen Klicks.

Sofortige Online-Schätzung
Für Häuser ab 3 Wohnungen
Keine Weitergabe Ihrer Daten
Kostenlos und unverbindlich

Mehrfamilienhaus kaufen Stadt Zürich
CHF 4'490'000 – CHF 6'030'000

Der Crowdhouse Preis-Schätzer liefert eine Ersteinschätzung in Form einer Preisspanne. Das Resultat kann bis zu 10% vom Wert der Immobilie abweichen. Mehr erfahren.

Kostenlos & diskret

Die Preis-Ersteinschätzung ist kostenlos und absolut unverbindlich. Ihre Daten werden mit grösster Sorgfalt behandelt und niemals an Drittparteien weitergegeben. 

Resultat sofort verfügbar

Der Crowdhouse Preis-Schätzer kalkuliert Ihre Anfrage in Echtzeit. Sie erhalten sofort nach Absenden des Formulars eine Preis-Ersteinschätzung Ihrer Immobilie.

Datenbasiert

Der Algorithmus basiert auf aktuellen Transaktions- und Marktdaten und unserer langjährigen Erfahrung mit Transaktionen von Rendite-Immobilien. 

Für Rendite-Immobilien entwickelt

Anders als andere Online-Rechner wird der Crowdhouse Preis-Schätzer nicht für selbstbewohntes Wohneigentum sondern explizit für Rendite-Immobilien entwickelt.  

Haben Sie Fragen?

Hier finden Sie alle Antworten zum Crowdhouse Preis-Schätzer.

Wie exakt ist der Preis-Schätzer von Crowdhouse?

Das ist von mehreren Faktoren abhängig, insbesondere davon, wie viele Daten Sie zur Verfügung stellen und wie exakt diese sind. Je präziser Ihre Angaben sind, desto genauer kann unser Preis-Schätzer eine Preisspanne für Sie errechnen.

Am Ende liefert Ihnen der Preis-Schätzer eine Ersteinschätzung in Form einer Preisspanne, in welcher sich der Marktwert Ihrer Immobilie befindet. Grundsätzlich gilt für jede Immobilie: Ob ein ermittelter Marktwert auch effektiv realisierbar ist, zeigt sich immer erst in der konkreten Verkaufssituation. Für eine fundierte Marktwertermittlung empfiehlt sich in jedem Fall eine ausführliche Prüfung anhand mehrerer 100 Datenpunkte. Falls Sie eine fundierte Marktwertermittlung für Ihre Liegenschaft wünschen, stehen wir Ihnen dafür jederzeit zur Verfügung. Mehr erfahren. 

 

Was unterscheidet den Crowdhouse Preis-Schätzer von anderen Online-Tools?

Der Crowdhouse Preis-Schätzer ist eines der wenigen völlig kostenlosen Online-Tools für Preiseinschätzungen von Schweizer Mehrfamilienhäusern. Die meisten anderen Online-Angebote sind entweder kostenpflichtig oder eignen sich lediglich für die Preisschätzungen von selbstbewohntem Wohneigentum – vornehmlich Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen im Stockwerkeigentum. Für die Benutzung des Crowdhouse Preis-Schätzers müssen Sie kein Benutzerkonto erstellen. Sie erhalten Ihr Ergebnis unmittelbar nach Absenden des Formulars. 

Wie funktioniert der Crowdhouse Preis-Schätzer?

Der Crowdhouse Preis-Schätzer vergleicht Ihre Immobiliendaten mit einer umfassenden Datenbank an registrierten Transaktionsdaten und weiteren marktrelevanten Faktoren (z. B. Standortqualität, Leerstandssituation) in Echtzeit. Basierend auf diesem Vergleich berechnet der Preis-Schätzer eine Preisspanne, innerhalb welcher der Wert Ihrer Immobilie geschätzt wird. 

Welche Daten sind für eine Preis-Ersteinschätzung erforderlich? 

Damit der Preis-Schätzer Ihr Objekt einschätzen kann, ist im Minimum der Standort (Ortschaft), das Baujahr sowie die jährlichen Nettomieteinnahmen der Immobilie erforderlich. Ausserdem benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse, damit wir Ihnen das Resultat zukommen lassen können. 

Mit diesen Basisdaten ist eine sehr rudimentäre Einschätzung möglich. Für ein genaueres Ergebnis können Sie folgende Daten optional ergänzen: 

  • Genaue Adresse des Objekts
  • Kernsanierungen
  • Ausbaustandard

Je präziser die Daten, welche Sie zur Verfügung stellen, desto genauer ist die Preiseinschätzung, welche Sie erhalten. 

Für welche Objekte eignet sich der Crowdhouse Preis-Schätzer?

Der Crowdhouse Preis-Schätzer eignet sich für bereits bestehende oder geplante Mehrfamilienhäuser auf Schweizer Boden, bei denen der Gewerbeanteil unter 5% liegt.

Der Preis-Schätzer ist für folgende Objekttypen nicht geeignet:

  • Einzelwohnungen im Stockwerkeigentum
  • Gewerbeimmobilien
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Ferienwohnungen
  • Immobilien im Ausland

In welcher Form erhalte ich das Resultat?

Die Preis-Ersteinschätzung für Ihr Objekt erhalten Sie unmittelbar nach Absenden des Formulars. Das Ergebnis wird Ihnen direkt auf Ihrem Bildschirm angezeigt, zusätzlich erhalten Sie eine Zusammenfassung Ihrer Preis-Ersteinschätzung als E-Mail.

Reicht eine Preis-Ersteinschätzung aus, um einen verlässlichen und vernünftigen Verkaufspreis für mein Objekt zu ermitteln?

Das ist immer abhängig von Ihrer individuellen Verkaufssituation. Im Normalfall empfiehlt sich eine fundierte Marktwertermittlung anhand mehrerer 100 Datenpunkte durch einen Immobilienexperten. Eine automatisierte Preis-Ersteinschätzung kann Ihnen allerdings dabei helfen, ein Gefühl dafür zu entwickeln, in welchem finanziellen Rahmen sich ein Verkauf Ihrer Immobilie auswirken würde.

Gibt es eine Garantie, dass meine Immobilie bei einem Verkauf den eingeschätzten Preis erzielt?

Nein. Preisschätzungen – egal, wie detailliert und aufwendig – bleiben in erster Linie eben eines: Schätzungen. Der effektive Marktwert ergibt sich immer erst in einer konkreten Verkaufssituation – nämlich dann, wenn es zum Handschlag kommt und Sie einen Käufer für den von Ihnen verlangten Preis gefunden haben. Dennoch ist es wichtig, den Marktwert einer Immobilie im Vorfeld methodisch zu ermitteln. Nur so haben Sie eine Chance, Ihr Objekt effizient und vertrauenswürdig zu veräussern. 

Sind meine Personen- und Objektdaten geschützt?

Ja. Crowdhouse versichert Ihnen, dass Daten zu Ihrer Person und zu von Ihnen abgefragten Objekten mit grösster Diskretion und Sorgfalt behandelt und niemals an Drittparteien weitergeleitet werden. Ausführliche Informationen finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen

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Crowdhouse bietet Ihnen verschiedene Optionen dafür.

Tiefste Gebühren

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Sie veröffentlichen Ihre Immobilie exklusiv auf unserer Plattform

  • Grosses Käufer-Netzwerk

    Zugang zu 50'000 solventen Käufern

  • Fixpreis oder Bieterverfahren

    Schritt für Schritt auf der Plattform

  • Niedrige Verkaufskosten

    Direkter Verkauf ohne Maklergebühren

Keine Gebühren für eine begrenzte Zeit

Danach Plattform-Honorar 0.5% des Verkaufspreises vom Käufer bei Abschluss

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Wir garantieren die Abnahme Ihrer Immobilie – Sie lehnen sich zurück.

  • Hohe Planbarkeit und Geschwindigkeit

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    Anzahlung und Reuegeld als Garantie

  • Ohne Kosten und Aufwand für Sie

    Käufer übernimmt Honorar

Transaktionshonorar wird von Crowdhouse vollumfänglich dem Käufer belastet.

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Wir verkaufen Ihre Immobilie – Sie entscheiden wie.

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    Sie entscheiden, wir machen den Rest

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Ein Immobilienvolumen von über CHF 1.5 Milliarden und über 180 erfolgreiche Transaktionen sprechen für sich. Einige Beispiele finden Sie hier.

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