Kaufen Sie Ihr eigenes Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen

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Ihre Immobilie – Ihre Wahl

Um ein Vielfaches effizienter und bequemer als auf herkömmlichem Weg:
Crowdhouse sorgt dafür, dass Sie Ihre Wunschimmobilie schnell und nach Ihren Vorstellung erwerben.

Exklusive Angebote

Nur bei Crowdhouse

Die Mehrfamilienhäuser, die Ihnen bei Crowdhouse für einen Alleinkauf zur Verfügung stehen, finden Sie nur hier. Jede Immobilie ist vertraglich gesichert und nirgendwo anders erwerbbar.

Vorverhandelte Fixpreise

Keine Bieterverfahren

Crowdhouse bietet Ihnen alle Immobilien zu hart, aber fair vorverhandelten Konditionen. Sie haben die Gewissheit, dass Sie die angebotene Immobilie zum angegebenen Preis erwerben können – ohne versteckte Kosten oder Preisänderungen.

Eigene Strategie

Hypothek nach Wahl

Rendite- oder sicherheitsorientiert? Die Entscheidung liegt vollumfänglich bei Ihnen. Auf Wunsch übernimmt Crowdhouse für Sie die komplette Abwicklung und vermittelt Ihnen eine Hypothek, die Ihren Investitionsbedürfnissen gerecht wird.

Einzeln oder mit Partnern

Alleinkauf oder Club Deal

Alle Mehrfamilienhäuser können Sie auch gemeinsam mit bis zu 3 weiteren Partnern kaufen. Dadurch verteilen Sie das Risiko im privaten Rahmen auf mehrere Schultern. Auf Wunsch bringt Sie Crowdhouse mit anderen Einzelinvestoren mit gleichen Interessen zusammen.

 

Keine Aufwände

Umfassender Service

Crowdhouse begleitet Sie durch den gesamten Transaktionsprozess und nimmt Ihnen die Arbeit ab. Dabei kümmern wir uns auch um eine rasche und reibungslose Eigentumsübertragung und übernehmen die gesamte Koordination.

Bewirtschaftung

Massgeschneiderte Lösung

Ein Mehrfamilienhaus zu erwerben ist das eine – es profitabel zu bewirtschaften das andere. Auf Wunsch kümmert sich Crowdhouse um das komplette Immobilien-Asset-Management Ihrer neuen Immobilie – inklusive Bewirtschaftung und Verwaltung.

Jetzt kostenlos registrieren

Erleben Sie die Vorzüge der innovativsten digitalen Schweizer Kauf-Plattform für Mehrfamilienhäuser.

Verkaufte Immobilien

Diese Mehrfamilienhäuser wurden bereits über die Plattform gekauft

Alleine oder im exklusiven Investorenkreis

Ein Alleinkauf gibt Ihnen die volle Kontrolle. Zusammen mit anderen Partnern können Sie Kosten und Risiken teilen. Sie haben die Wahl:

Alleinkauf

    • Sie sind alleiniger und im Grundbuch eingetragener Eigentümer
    • Sie profitieren vollumfänglich von den Mieteinnahmen
    • Sie legen die Strategie selbstständig fest
    • Die volle Kontrolle liegt bei Ihnen allein

Club Deal

    • Sie investieren mit bis zu 3 selbstgewählten Partnern
    • Auf Wunsch sucht Crowdhouse für Sie Partner mit gleichen Bedürfnissen und Vorstellungen
    • Sie verteilen Kosten und Risiken auf mehrere Schultern
    • Sie wählen als Gruppe die passende Strategie

Wählen Sie das für Sie passende Hypothekarszenario

Höhe und Form der Fremdbelehnung sind wesentlicher Bestandteil Ihrer Investitionsstrategie. Crowdhouse ist Ihnen dabei behilflich.

Profitieren Sie vom Netzwerk

Für die Finanzierung von Liegenschaften für den Alleinkauf arbeitet Crowdhouse mit renommierten Partnerbanken zusammen. Bei Bedarf kümmern wir uns für Sie um die Organisation einer auf Sie zugeschnittenen Hypothek zu hervorragenden Bedingungen.

Gemäss Ihrem Risikoprofil

Höhere Belehnungen sind mit höheren Risiken verbunden, bieten aber auch die Chance für höhere Renditen. Bei einem Alleinkauf haben Sie die volle Kontrolle über Ihre Investition.

Beispiel-Szenario So wirken sich unterschiedliche Belehnungsformen auf Ihr Investment aus.

7’050’000 CHF

Angenommener Kaufpreis

Moderate Belehnung

66 % Festhypothek (10 Jahre, 1.7 %)

Eigenmittel
2’845’786 CHF
Prognostizierte Eigenkapitalrendite*
6.6 %

Renditefokussierte Belehnung

80 % Libor (0.7 %)

Eigenmittel
1’858’786 CHF
Prognostizierte Eigenkapitalrendite*
12.2 %

* Die prognostizierte Eigenkapitalrendite beruht auf einem vereinfachten Szenario unter Verwendung realistischer Kostenschätzungen, die auf unseren Erfahrungen beruhen. Die geschätzte Entwicklung der Eigenkapitalrendite ist nicht garantiert und es kann zu Abweichungen kommen.

Unsere Partner

  • Immobilienbewerter

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  • Hypothekarpartnerin

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Wir unterstützen Sie jederzeit gerne persönlich.

Timon Meier

Timon Meier

Managing Director, Real Estate Distribution & Partner Development