Ihre Liegenschaft optimal verwaltet

Durch Trennung von Vermietung und Bewirtschaftung erreichen wir das Optimum für Sie und Ihre Immobilie.

Lernen Sie uns kennen

2300+

Verwaltete Wohneinheiten

900 Mio.

Wert aller verwalteten Immobilien
in CHF

97.8%

Vermietungsstand aller Liegenschaften

30+

Mitarbeiter

Ihre Immobilie in besten Händen

Liegenschaftsübernahme

Beauftragen Sie uns mit der Verwaltung Ihrer Liegenschaft, über­nimmt am Anfang unser Onboarding-Team. Mit Checklisten und festen Prozessen stellen sie die reibungslose Übernahme sicher.

Instand- & Werterhaltung

Unsere Bauexperten kümmern sich um die bautechnische Prüfung sowie die Qualitätssicherung Ihrer Liegenschaft. Auf Wunsch begleiten Sie zudem auch Projekte, Umbauten und Sanierungen.

Vermietung

Eine effiziente Erst- sowie nahtlose Wiedervermietung übernimmt unser motiviertes Vermarktungsteam – u. a. mit Social Media Kampagnen, Drohnenaufnahmen und virtuellen 3D-Touren.

Bewirtschaftung

Die nachhaltige Bewirtschaftung wird durch unser erfahrenes Bewirtschaftungs-Team sichergestellt. Dies beinhaltet auch einen umfangreichen Mieterservice sowie Inkasso-Management.

Portfolio- & Asset-Management

Wir analysieren regelmässig die Marktwert- und Nachfrage­entwicklung Ihrer Liegenschaft. Sofern wir Potentiale und Chancen erkennen, informieren wir Sie gerne darüber.

Weitere Services

Unsere internen Fachexperten stehen Ihnen bei der Akquisition, Due Diligence und der Bewertung von Immobilien sowie mit kompetenter Rechtsberatung jederzeit zur Seite.

Suchen Sie eine Verwaltung?

Gerne können Sie als privater oder institutioneller Eigentümer von unseren Leistungen profitieren. Treten Sie mit uns in Kontakt und erfahren Sie mehr.

Erfolgsgeschichten

Unsere Immobilienvermarkter erzählen von Ihren persönlichen Highlights.

Verwaltete Liegenschaften

Crowdhouse verwaltet über 150 Liegenschaften in der ganzen Deutschschweiz.

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Gerne beantworten wir Ihre Fragen und helfen Ihnen weiter.

Crowdhouse Standort Zürich

Zürich

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8045 Zürich
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Öffnungszeiten:
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13.30 – 17.00 Uhr

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09.00 – 12.00 Uhr
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Häufig gestellte Fragen

Immobilienverwaltung

Was macht eine Immobilienverwaltung?

Eine Immobilienverwaltung kümmert sich im Auftrag des Eigentümers um die Verwaltung, Bewirtschaftung und Vermietung der Liegenschaft.

Welche Aufgaben übernimmt Crowdhouse in der Immobilienverwaltung?

Als Verwalter von Immobilien deckt Crowdhouse sämtliche Bedürfnisse ab, welche ein Eigentümer an eine professionelle und zeitgemässe Immobilienverwaltung stellt.

Nebst der klassischen Bewirtschaftung und Vermietung verfügt Crowdhouse über In-House-Kompetenzen in der Begleitung von neuen Bauprojekten sowie von Teil- oder Totalsanierungen bestehender Liegenschaften. Rechtsfälle können durch die internen Miet- und Baurechtsspezialisten abgedeckt oder begleitet werden. Auch Marktwertschätzungen können direkt von den hauseigenen Immobilienbewertern durchgeführt werden.Für externe Schätzungen kann Crowdhouse auf ein gutes Netzwerk von externen Bewertern wie Wüest Partner oder Ernst & Young zurückgreifen.

Was unterscheidet Crowdhouse in der Verwaltung von anderen Immobilienverwaltungen?

Der entscheidendste Unterschied zwischen Crowdhouse und anderen Immobilienverwaltungen ist die klare Trennung von Bewirtschaftung und Vermarktung. So können die Mitarbeiter den Fokus auf Ihr jeweiliges Kerngebiet legen und beide Anspruchsgruppen werden professionell von Fachleuten betreut.

Wie sorgt Crowdhouse als Immobilienverwaltung für eine möglichst schnelle Vermietung freier Wohnungen?

Bei der Vermietung legt Crowdhouse sehr viel Wert auf ein hochgradig effizientes und professionelles Vermietungsmanagement. Die Wieder- und Erstvermietung wird von ausgebildeten Vermarktungsspezialisten durchgeführt. Dabei setzt Crowdhouse auf digitale Lösungen und implementiert auch immer wieder technische Neuheiten. Inserate enthalten nicht nur professionell erstellte Bilder, sondern auch virtuelle Touren oder speziell für die Inserierung erstellt Immobilien-Videos. Auch ein Virtual Staging, d.h. eine virtuelle Inszenierung einer Wohnung, kann bei Bedarf erstellt werden. Zudem werden Werbekampagnen auf Social Media und anderen Kanälen geschaltet. Durch ihren Fokus auf die Vermietung kann das Vermarktungsteam eingehende Anfragen umgehend sowie individuell behandeln und beantworten. Der gesamte Bewerbungsprozess läuft digital ab und Mietverträge werden nach eingegangener Bewerbung innerhalb von 48 Stunden versendet.

Was sind die Aufgaben des Immobilien-Bewirtschaftungsteams von Crowdhouse?

Das Bewirtschaftungs-Team von stellt sicher, dass die Immobilien langfristig optimal rentieren. Im Auftrag der Eigentümerschaft kümmert sich das Team um Angelegenheiten wie beispielsweise:

  • Referenzprüfungen
  • Wohnungsübergaben
  • Korrespondenz mit den Mietern während dem Mietverhältnis bis zur Kündigung
  • Betreuung der Mieter
  • Wohnungsabnahmen
  • Fristgerechte Beseitigung von Defekten und Verhinderung von Unterhaltsstau
  • Mahnlauf
  • Vermieterseitige Kündigung
  • Abwicklung von Versicherungs- und Rechtsfällen

Bei Crowdhouse kümmern sich 10 ausgebildete Immobilienbewirtschafter um die täglichen Anliegen der Mieter und die optimale Bewirtschaftung der Liegenschaften.