Was ist hinsichtlich der Belehnungshöhe zu beachten?
Zusätzlich zu beachten ist, dass bei Belehnungen über 66% eine Amortisation vorgeschrieben ist. Der Betrag einer Hypothek, welcher über 66% des Wertes einer Liegenschaft ausmacht, muss in der Regel innert 15 Jahren amortisiert werden.
Bei Club Deals wird – anders als beim von Crowdhouse offerierten Immobilien-Miteigentum – die Solidarhaftung gegenüber dem Hypothekarkreditgeber nicht ausgeschlossen: Der Hyothekarkreditgeber kann von jedem Partner die volle Leistung fordern. Dies kann dazu führen, dass ein Partner die Schuld gegenüber dem Hypothekarkreditgeber alleine begleichen muss. Er kann aber gegenüber den anderen Partnern Rückgriff nehmen (Regress).