Ich wohne nicht im Liegenschaftskanton. Welche steuerlichen Besonderheiten kommen auf mich zu?

Falls sich Ihre Liegenschaft nicht im Wohnsitzkanton befindet, sind folgende Besonderheiten f├╝r Sie relevant:

Einreichung der Steuererkl├Ąrung

Der Miteigentumsanteil und das daraus fliessende Einkommen mu╠łssen sowohl in der Steuererkl├Ąrung Ihres Wohnsitzkantons als auch in derjenigen des Liegenschaftskantons angegeben werden. Die Steuererkl├Ąrung des Liegenschaftskantons muss hierf├╝r nicht ausgef├╝llt werden. Der Steuerbeh├Ârde┬ádes Liegenschaftskantons kann lediglich eine Kopie der Steuererkl├Ąrung des Wohnsitzkantons eingereicht werden.┬áBitte beachten Sie, dass die unausgef├╝llte Steuererkl├Ąrung des Liegenschaftskantons dennoch unterzeichnet werden muss. Bitte retournieren Sie diese mitsamt der Kopie der Steuererkl├Ąrung Ihres Wohnsitzkantons an die Steuerbeh├Ârde des Liegenschaftskantons.

Deklaration im Heimatkanton

Obschon sich Ihre Liegenschaft nicht in Ihrem Wohnsitzkanton befindet, m├╝ssen Sie Ihren Miteigentumsanteil und das daraus fliesende Einkommen in der Steuererkl├Ąrung Ihres Wohnsitzkantones angeben. Diese Deklaration ist f├╝r die Bestimmung des Steuersatzes erforderlich.

Keine interkantonale Doppelbesteuerung

Der Miteigentumsanteil und das daraus fliessende Einkommen sind ausschliesslich im Liegenschaftskanton zu versteuern. Im Wohnsitzkanton sind diese nicht zu versteuern. Entsprechend kommt es nicht zu einer interkantonalen Doppelbesteuerung.

Obenstehende Informationen gelten nur f├╝r nat├╝rliche Personen mit Domizil in der Schweiz, welche die Miteigentumsanteile im Privatverm├Âgen halten. Sie enthalten keine pers├Ânliche Empfehlung und ber├╝cksichtigt weder die individuelle Ausgangslange noch die Bed├╝rfnisse einer bestimmten Person. Die Informationen k├Ânnen eine auf die individuellen Verh├Ąltnisse abgestellte Beratung durch einen auf Steuerfragen spezialisierten Experten nicht ersetzen. Wir empfehlen Ihnen, sich von einem solchen Experten Ihres Vertrauens beraten zu lassen. Wir erbringen keine Steuerberatung.