Testen Sie Ihre Investition mit unserem Szenario-Analyse-Tool

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Michael Meier Michael Meier am 10. May 2017


«Was passiert mit meiner Investition, wenn sich das Zinsumfeld verändert?» Kaum eine Frage wird uns öfter gestellt. Und das selbstredend völlig zurecht. Deshalb ist es uns gerade bei dieser Frage ein grosses Anliegen, klare und transparente Antworten zu liefern.

Testen Sie Ihre Investition in verschiedenen Szenarien mit unserem Analyse-Tool
Jede unserer Immobilien durchläuft einen strengen Prüfprozess. Die Simulation von unterschiedlichsten Szenarien ist ein wesentlicher Bestandteil davon. Damit auch Sie die Auswirkungen einer geplanten Investition im Vorfeld nachvollziehen können, bieten wir unseren registrierten Usern für jede platzierte Immobilie ein individuelles Analyse-Tool an.

Jetzt kostenlos registrieren und Analyse-Tool herunterladen:
Probieren Sie es aus! Momentan stehen Ihnen diese beiden Rendite-Objekte auf crowdhouse zur Verfügung:

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Die wichtigsten Fragen zu unserer Szenario-Analyse im Überblick

Wo finde ich das Szenario-Analyse-Tool?

Für jede platzierte Immobilie stellen wir ein individuelles Analyse-Tool in Form eines Excel-Files zur Verfügung. Als registrierter crowdhouse-Nutzer können Sie dieses Dokument jederzeit herunterladen. Sie finden es auf der Übersichtsseite der jeweiligen Immobilie im Abschnitt «Dokumente».

Was für Szenarien kann ich simulieren?
Sie legen in einem ersten Schritt den gewünschten Investitionsbetrag und den Anlagehorizont fest. Für Ihre Analyse können Sie dann zwischen fünf verschiedenen Szenarien wählen: Sehr pessimistisch, pessimistisch, neutral, optimistisch und sehr optimistisch. Die Auswahl des jeweiligen Szenarios ändert verschiedene Parameter. Die entsprechende Entwicklung Ihrer Anteile wird in der Folge in Echtzeit dargestellt.

Welche Parameter werden für die Analyse berücksichtigt?
Die Auswahl eines bestimmten Szenarios führt zu einer Veränderung folgender Parameter:

  • Hypothek

  • Sicherheitsfondssaldo (Teil der Rückstellungen)

  • Instandhaltungssaldo (Teil der Rückstellungen)

  • Leerstandsquote

  • Veränderung der IST-Mietpreise

  • Entwicklung des Immobilienpreis

 

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