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Kuratierte crowdhouse-Portfolios: Eine weitere revolutionäre Innovation

11. September 2018

crowdhouse bringt eine weitere Innovation auf den Immobilienmarkt: Die kuratierten Immobilienportfolios. Unsere Experten stellen aus dem aktuellen Angebot an Liegenschaften auf der Plattform Portfolios zusammen, die unterschiedliche Schwerpunkte haben, wie zum Beispiel Diversifikation oder Rendite.

Die beste crowdhouse-Neuerung, seit wir die monatlichen Auszahlungen eingeführt haben

Das Zauberwort jeder erfolgreichen Anlagestrategie lautet Diversifikation. Viele unserer Kunden nutzen unsere Plattform bereits heute, um Investitionskapital auf mehrere Liegenschaften zu verteilen und das Risiko so zu streuen. Um auf dieses konkrete Bedürfnis noch spezifischer eingehen zu können, präsentiert crowdhouse als erste Immobilien-Plattform der Schweiz eine neue revolutionäre und kostenlose Lösung: Die crowdhouse-Portfolios.

Der Direktbesitz von Rendite-Liegenschaften im Miteigentum bietet viele Vorteile gegenüber indirekten Anlagen. Viele Investoren tun sich allerdings schwer damit, sich selber ein sinnvoll strukturiertes und gebündeltes Portfolio aufzubauen. Nach welchen Kriterien soll ich diversifizieren? Welche Kombinationen ergeben Sinn? Wie soll ich die Beträge verteilen? Und wie kann ich die finanziellen Auswirkungen meiner Auswahl einschätzen? All dies sind Fragen, auf die crowdhouse ab sofort laufend eine Antwort bereit hält.

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Ein eigenes Immobilien-Portfolio mit Liegenschaften, die Sie tatsächlich besitzen. Schnell, einfach, nachvollziehbar und mit wenigen Klicks verfügbar. Was crowdhouse heute ermöglicht, wäre vor 5 Jahren noch völlig undenkbar gewesen. Der Schweizer Immobilienmarkt ist geprägt von Ineffizienz, Intransparenz und beschränkten Zugängen – Wir drücken jetzt aufs Gaspedal.

Robert Plantak – CEO Crowdhouse AG

Verbesserte Portfolio-Möglichkeiten

In der Vergangenheit haben wir vereinzelt Liegenschaften zusammen als Portfolio in einem fixen Paket angeboten. Das gab den Investoren zwar die Möglichkeit, ihr Investitionskapital zu streuen – allerdings blieben bei diesem Alles-oder-Nichts-Prinzip die Flexibilität und die individuellen Bedürfnisse auf der Strecke. Wir haben die zahlreichen Feedbacks unserer Kunden aufgenommen und präsentieren heute mit den crowdhouse-Portfolios endlich eine bessere Lösung.

Ab sofort online: Die crowdhouse-Portfolios

Wie genau funktioniert der neue Service? Unsere Experten analysieren für Sie fortlaufend das aktuelle Immobilien-Angebot auf crowdhouse.ch und stellen darauf basierend für Sie die optimalen strategischen Kombinationen als Vorschlag zusammen. Die aktuellen Portfolio-Vorschläge werden Ihnen direkt auf der Immobilien-Übersicht angezeigt. Wenn Sie von einem Portfolio überzeugt sind, können Sie alle nötigen Verträge wie gewohnt einfach per Mausklick anfordern.

Die wichtigsten Fragen zu den neuen kuratierten crowdhouse-Portfolios:

Wo finde ich die neuen crowdhouse-Portfolios?
Sie finden unsere Portfolio-Vorschläge ab sofort direkt auf der Immobilien-Übersicht. Eine detaillierte Erklärung finden Sie in unserem Video.

Wie kann ich ein vordefiniertes Portfolio erwerben?
Auf der Übersichtsseite des ausgewählten Portfolios können Sie die Vertragsunterlagen mit einem Klick auf den entsprechenden Button ganz einfach anfordern.

Wer stellt die Portfolios zusammen?
Die vorgeschlagenen Portfolios werden von unseren Experten basierend auf spezifischen Analysen fortlaufend zusammengestellt. Das Feature befindet sich immer noch in der Entwicklung. In der Zukunft soll es Ihnen als Kunde möglich sein, Portfolios völlig selbstständig zusammenstellen, anpassen und analysieren zu können.

Nach welchen Kriterien werden die Liegenschaften kombiniert?
Verschiedene Portfolios können unterschiedliche strategische Ansätze verfolgen. Beispielsweise Rendite-Maximierung, regionale Risikostreuung, Kombination von Vermietungsstabilität und Renditeoptimierung oder auch die Fokussierung auf eine bestimmte Wunschregion. Welche Kombinationen in welchem Verhältnis sinnvoll sind, unterliegt dabei auch immer dem aktuellen Immobilienangebot und ist dem Titel und Beschrieb des Portfolios zu entnehmen.

Wie hoch sind die Mindestinvestitionsbeträge?
Bei den crowdhouse-Portfolios ist pro Liegenschaft ein fixer Investitionsbetrag vorgesehen. Dieser beträgt in der Regel mindestens 100’000 Franken. Ein Portfolio besteht im Minimum aus 3 Liegenschaften.

Kann ich auch nur in einzelne Liegenschaften des Portfolios investieren?
Selbstverständlich. Die crowdhouse-Portfolios sind ein zusätzlicher Service, der Ihnen das strategische Zusammenstellen eines Portfolios vereinfachen soll. Falls Sie nur in einzelne Liegenschaften investieren möchten, können Sie das weiterhin problemlos und in gewohnter Weise tun.

Ich bin mit der Verteilung der Investitionsbeträge im vorgeschlagenen Portfolio nicht einverstanden. Kann ich die Verteilung ändern?
Ja. Setzen Sie sich dafür unverbindlich mit unseren Experten in Verbindung. Sie erreichen unser Team unter der Nummer +41 44 377 60 65 oder per Mail an [email protected]. Gerne stellen wir Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Portfolio zusammen.

Zahle ich zusätzliche Gebühren?

Nein, für unseren Portfolio-Service bezahlen Sie keinerlei weitere Gebühren.

crowdhouse-Erklärvideo – Diversifikation

In diesem Video erfahren Sie, wie auch sie ganz einfach ein diversifiziertes Immobilienportfolio aufbauen können – dank crowdhouse.

Die bereitgestellten Informationen dienen Werbezwecken. Sie sind nicht als persönliche Empfehlung aufzufassen und berücksichtigen weder die Anlageziele noch die Anlagestrategien oder die finanzielle Situation oder Bedürfnisse einer bestimmten Person. Die Informationen stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Abschluss einer finanziellen Transaktion irgendeiner Art dar. Crowdhouse gibt keine Gewähr hinsichtlich des Inhalts und der Vollständigkeit der Informationen und lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus der Verwendung der Informationen ergeben. Die Informationen sind nur zum Zeitpunkt ihrer Erstellung aktuell und können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern. Ohne schriftliche Genehmigung von Crowdhouse dürfen diese Informationen weder vervielfältigt noch an Dritte verteilt beziehungsweise weitergegeben werden. Crowdhouse erbringt keine Rechts- oder Steuerberatung.

Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.