Immobilienbesitz, Investieren

Immobilienfloskeln entschlüsselt – Wahrheit und Übertreibung in Immobilieninseraten

24. Februar 2021

Sie sind auf der Suche nach einem «rustikalen Bijou mit Entwicklungspotenzial»? Oder darf es ein «raffinierter Grundriss» sein, der «neue Wohnformen» ermöglicht? Bei den zahlreichen geschönten Marketing-Begriffen und -Floskeln, die in Immobilieninseraten ihr Unwesen treiben, ist es manchmal gar nicht so einfach, die wirklichen Fakten über eine Liegenschaft herauszufiltern.

Dabei ist es gerade im Immobilienbereich wichtig, genau hinzuschauen, da meistens hohe Geldsummen im Spiel sind. Darum haben wir für Sie die meist verwendeten Floskeln herausgesucht und sie aus der Marketing-Sprache ins Deutsche übersetzt, einmal aus einem optimistischen Blickwinkel und einmal aus einem pessimistischen.

Immobilienfloskeln ins Deutsche übersetzt

Der Fantasie bei der Wortwahl in Immobilieninseraten sind praktisch keine Grenzen gesetzt, denn: In der Schweiz gibt es keine allgemeingültigen Richtlinien für solche Anzeigen. Was am Ende des Tages zählt, ist einzig und allein der Kaufvertrag. Entsprechend wichtig ist, dass Käufer und Verkäufer den Vertrag vollumfänglich verstehen, im Zweifelsfall durch den Beizug von Experten.

Bei Crowdhouse setzen wir auf Transparenz bei der Immobilienpräsentation: Als registrierter Nutzer haben Sie bei jeder Liegenschaft Zugriff auf eine umfangreiche Dokumentation, einen detaillierten Mieterspiegel sowie hochwertiges Foto- und Videomaterial – So haben Sie die Faktenlage jederzeit im Blick!

Jetzt registrieren und aktuelle Immobilienangebote ansehen.

Zur Registrierung

Die bereitgestellten Informationen dienen Werbezwecken. Sie sind nicht als persönliche Empfehlung aufzufassen und berücksichtigen weder die Anlageziele noch die Anlagestrategien oder die finanzielle Situation oder Bedürfnisse einer bestimmten Person. Die Informationen stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Abschluss einer finanziellen Transaktion irgendeiner Art dar. Crowdhouse gibt keine Gewähr hinsichtlich des Inhalts und der Vollständigkeit der Informationen und lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus der Verwendung der Informationen ergeben. Die Informationen sind nur zum Zeitpunkt ihrer Erstellung aktuell und können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern. Ohne schriftliche Genehmigung von Crowdhouse dürfen diese Informationen weder vervielfältigt noch an Dritte verteilt beziehungsweise weitergegeben werden. Crowdhouse erbringt keine Rechts- oder Steuerberatung.

Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.