Hebelwirkung Hypothek

Immobilienbesitz, Ratgeber & Merkblätter

Hebelwirkung Hypothek: Mit Fremdkapital die Rendite steigern

7. November 2019

Immobilien sind beliebt, wenn es darum geht, Geld krisenfest und rentabel anzulegen. Setzt man bei der Finanzierung auf Fremdkapital, ist zudem ein beträchtlicher Leverage-Effekt möglich.

Erfahren Sie im Merkblatt, wie Sie mit günstigem Fremdkapital die Eigenkapital-Rendite optimieren können und erkennen Sie Chancen und Risiken des Leverage-Effekts anhand verschiedener Beispiele.

Hier gehts zum Merkblatt «Hebelwirkung Hypothek: Mit Fremdkapital die Rendite steigern»:

Minimales Eigenkapital, maximale Rendite

Wer möglichst viel Rendite aus seinem Investment holen möchte, setzt auf Fremdfinanzierung. So können Sie ein Mehrfamilienhaus schon mit weniger als 1 Mio. Franken Eigenkapital erwerben.

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Cover Hebelwirkung Hypothek

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Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.