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Ergebnisse

Ergebnisse der Miteigentümerschaften

20. Oktober 2021

Die durchschnittliche Eigenkapitalrendite beläuft sich für das Jahr 2020 auf 5.75 % und liegt damit zum fünften Mal in Folge um die 6 %-Marke. Die Performance bestätigt die nachhaltige Stabilität und Rentabilität von direkten Immobilienanlagen, insbesondere angesichts der pandemiebedingten Herausforderungen.

117 Miteigentümerschaften
Rund 1’200 Anleger sind per Ende 2020 in mindestens einer von insgesamt 117 Miteigentümerschaften investiert (Stand 31.12.2020). Insgesamt besteht das Portfolio aus über 2’000 Wohnungen und verzeichnet einen hohen Vermietungsstand von 96.8%.

Resultate der Miteigentümerschaften

Erhalten Sie die Jahresergebnisse aller Miteigentümerschaften aus dem Jahr 2020 im Überblick. Bereits zum 5. Mal in Folge liegt die durchschnittliche Rendite um die 6%-Marke.

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Definition der ausgewiesenen Eigenkapitalrenditen

In den Jahresergebnissen kommunizieren wir jeweils die erzielten Eigenkapitalrenditen. Die ausgewiesenen Eigenkapitalrenditen entsprechen dem zugunsten der Miteigentümergemeinschaft erwirtschafteten Gewinn im Verhältnis zu den durch die Miteigentümer initial eingebrachten Eigenmitteln. Der Gewinn entspricht den Nettomietzinseinnahmen abzüglich der angefallenen Aufwendungen wie Zinsen der Hypothek, Unterhalts- und Instandhaltungskosten, Betriebskosten sowie dem Honorar der externen Revisionsstelle und der Verwaltung. Allfällige Wertentwicklungen der Immobilie werden nicht berücksichtigt und kommen erst bei einem Verkauf der Immobilie bzw. der Miteigentumsanteile zum Tragen. Weitere Informationen zu von Crowdhouse definierten Renditebegriffen entnehmen Sie diesem Erklärvideo:

Haben Sie Fragen? Sie erreichen uns per E-Mail unter [email protected] oder unter der Telefonnummer +41 (0) 44 377 60 60.

Die bereitgestellten Informationen dienen Werbezwecken. Sie sind nicht als persönliche Empfehlung aufzufassen und berücksichtigen weder die Anlageziele noch die Anlagestrategien oder die finanzielle Situation oder Bedürfnisse einer bestimmten Person. Die Informationen stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Abschluss einer finanziellen Transaktion irgendeiner Art dar. Crowdhouse gibt keine Gewähr hinsichtlich des Inhalts und der Vollständigkeit der Informationen und lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus der Verwendung der Informationen ergeben. Die Informationen sind nur zum Zeitpunkt ihrer Erstellung aktuell und können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern. Ohne schriftliche Genehmigung von Crowdhouse dürfen diese Informationen weder vervielfältigt noch an Dritte verteilt beziehungsweise weitergegeben werden. Crowdhouse erbringt keine Rechts- oder Steuerberatung.

Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.