Markt-Update | Wie ist die aktuelle Lage?

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How to Real Estate Podcast #34

Seit dem «historischen» Zinsentscheid der SNB vom 16. Juni 2022 sind ein paar Wochen vergangen. In der Zwischenzeit wurde viel geschrieben, prophezeit und analysiert – doch was ist effektiv passiert? Zwei Dinge überraschen: Die Preise für Wohneigentum sind weiter gestiegen. Und: die Zinsen für langfristige Festhypotheken sind gesunken. Wie passt das alles zusammen? Wie gestaltet sich der Markt für Schweizer Rendite-Immobilien? Was passiert mit den Zinsen und welche Rolle spielt das Immobilien-Desaster in China? Diesen und weiteren Fragen gehen Crowdhouse CEO Robert Plantak und Michael Meier in dieser Folge des How to Real Estate Podcasts nach.

Die Nachfrage nach Rendite-Immobilien ist ungebrochen. Denn der Zins ist nur einer von vielen Faktoren. Am wichtigsten ist immer noch Angebot und Nachfrage.

Robert PlantakCEO Crowdhouse

Die Bautätigkeit in der Schweiz ist rückläufig. Dies ist auf die steigenden Rohstoffkosten zurückzuführen und trägt zum herrschenden beschränkten Angebot an Rendite-Immobilien bei.

Michael MeierDirector Marketing & Communications

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Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezüglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.com/ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.