Kategorie: Investieren

Immobiliensteuern

Immobilienbesitz

15. März 2021

Immobiliensteuern in der Schweiz – Übersicht über alle Kantone

FĂĽr Immobilienbesitzer ist klar: Steuern fallen ĂĽber den gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft an, vom Bau ĂĽber die gesamte Haltedauer bis zum Verkauf oder Vererbung. In diesem Artikel haben wir alle Immobiliensteuern zusammengefasst, inklusive Ăśbersichten ĂĽber die kantonalen Unterschiede.

Investieren

24. Februar 2021

Immobilienfloskeln entschlüsselt – Wahrheit und Übertreibung in Immobilieninseraten

Sie sind auf der Suche nach einem «rustikalen Bijou mit Entwicklungspotenzial»? Oder darf es ein «raffinierter Grundriss» sein, der «neue Wohnformen» ermöglicht? Bei den zahlreichen geschönten Marketing-Begriffen und -Floskeln, die in Immobilieninseraten ihr Unwesen treiben, ist es manchmal gar nicht so einfach, die wirklichen Fakten über eine Liegenschaft herauszufiltern.

Mieterspiegel - Blog

Immobilienbesitz

12. Februar 2021

Der Mieterspiegel und seine Bedeutung beim Immobilienverkauf

Der Verkauf einer Renditeimmobilie ist mit zahlreichen Aufwänden verbunden. Ein zentraler Aspekt dabei ist die Aufbereitung einer Vielzahl von Dokumenten, wobei der Mieterspiegel eine besondere Rolle einnimmt.

Investieren

2. November 2020

Miteigentum – Definition, Vor- & Nachteile

Der Begriff des Miteigentums ist bei Crowdhouse allgegenwärtig. Für viele ist aber immer noch unklar: Was ist Miteigentum eigentlich genau? Wie unterscheidet es sich vom Stockwerkeigentum? Und wo liegen die Vor- und Nachteile dieser Art des Eigentums?

Verschiedene Renditen bei Immobilien

Investieren

30. Oktober 2020

Rendite berechnen bei Immobilien fĂĽr Bruttorendite, Nettorendite & Co.

Vor einem Investitionsentscheid steht die Analyse – eine der wichtigsten Faktoren spielt dabei die mögliche Rendite. Geht es um Immobilieninvestments, kann diese je nach Berechnungsgrundlage unterschiedlich ausfallen. Erfahren Sie im Artikel mehr ĂĽber die vier wichtigsten Rendite-Kennzahlen.

Mann benutzt Laptop – Immobilienbewertung

Markt

8. Oktober 2020

Immobilienbewertung oder «Wie viel ist meine Liegenschaft wert?»

In diesem Artikel thematisieren wir die Immobilienbewertung: Warum wird sie gemacht, wer fertigt sie und welche Methoden kommen dabei zum Einsatz?

Wecker mit Schlüsseln – Mehrfamilienhaus kaufen

Markt

5. Oktober 2020

Mehrfamilienhaus kaufen: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt?

Zahlreiche Investoren stellen sich aktuell zu Recht die Frage, wo sie ihr Kapital anlegen sollten. Für viele lautet die Antwort: Mehrfamilienhäuser.

Crowdhouse

28. September 2020

Aktuelle Herausforderungen für institutionelle Immobilien-Investoren – Interview mit Dr. André Nussbaumer von der Privatbank von Graffenried

Auch institutionelle Anleger spüren den Anlagenotstand, der sich durch die Corona-Krise weiter zuspitzt. Wie sich Ihre Strategie verändert hat, erfahren Sie in diesem Interview.

Investieren

23. September 2020

Lagebeurteilung von Immobilien: Mikro- und Makrobetrachtungen

Während die Makrolage den Blick auf die grossräumige Umgebung der Stadt und Region richtet, beurteilt die Mikrolage die nähere Umgebung des Objekts. Merkmale fĂĽr die Mikrolage Bei der Analyse einer…

Crowdhouse

22. September 2020

Immobilienbesitz für Ausländer in der Schweiz – Interview mit Francis Nordmann von Walder Wyss

Lex Koller regelt den Immobilienerwerb für ausländische Personen in der Schweiz. Was einfach klingt, bringt einige gewichtige Implikationen für Immobilienkäufer ohne roten Pass, die Francis Nordmann im Interview erläutert.

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Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. Abhängigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezĂĽglich Mieterträgen, Zinsentwicklung, begrenzte Liquidität im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende Aufzählung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.