Kategorie: Immobilienbesitz

Markt

28. Februar 2020

Schweizer tauschen teure Stadtwohnung gegen Neubau auf dem Land

Eine kĂŒrzlich von Raiffeisen Schweiz veröffentlichte Studie zeigt, dass StĂ€dter vermehrt die Zentren verlassen. Grund dafĂŒr sind die hohen Mieten. Neubauten auf dem Land bieten eine Alternative.

Aus der Presse

17. Januar 2020

Wo investieren? Die Antwort heisst immer noch Immobilien

Die hohen Preise scheinen Investoren nicht zu schrecken. Auch 2020 wollen viele Geld in Schweizer HĂ€user stecken.

Zinsanstieg

Immobilienbesitz

14. Januar 2020

Hypotheken-Serie Teil 5: Was, wenn die Zinsen steigen?

FĂŒr Hypothekarnehmer ein gefĂŒrchtetes Thema: ein möglicher Zinsanstieg. Doch was sind die Konsequenzen fĂŒr Herrn & Frau Schweizer, wenn die Zinsen steigen?

Amortisation

Immobilienbesitz

7. Januar 2020

Hypotheken-Serie Teil 4: Amortisation

Direkte oder indirekte RĂŒckzahlung der Hypothekarschuld: eine wichtige Frage fĂŒr die meisten Hypothekarnehmer. Erfahren Sie mehr ĂŒber die jeweiligen Vor- und Nachteile der beiden Modelle im 4. Teil der Hypotheken-Serie.

Hebel

Immobilienbesitz

17. Dezember 2019

Hypotheken-Serie Teil 3: Fremdkapital und der Hebeleffekt

FĂŒr Anleger ist es der wohl relevanteste Faktor von Fremdkapital: der Hebeleffekt. Wie dieser funktioniert und welche Risiken damit einhergehen, lesen Sie in Teil 3 der Hypotheken-Serie.

Crowdhouse

12. Dezember 2019

« Ich habe zuvor nie so eine Transparenz erlebt, das war fĂŒr mich ausschlaggebend. Â»

Maurice Jud ist Pensionist und hat vor Kurzem mit Crowdhouse ein Mehrfamilienhaus im Alleinkauf erworben. Wie er die Zusammenarbeit mit Crowdhouse beurteilt, erfahren Sie hier.

Massband

Immobilienbesitz

10. Dezember 2019

Hypotheken-Serie Teil 2: Welche Laufzeit soll ich wÀhlen?

FĂŒr viele Hypothekarnehmer gilt dank der niedrigen Zinsen zur Zeit folgende Devise: je lĂ€nger die Laufzeit, desto besser. Warum sich jedoch auch eine kurze Laufzeit lohnen kann, erfahren Sie in Teil 2 der Hypotheken-Serie.

Immobilienbesitz

3. Dezember 2019

Hypotheken-Serie Teil 1: Welches Modell eignet sich fĂŒr mich?

Im ersten Teil der Serie geht es um die verschiedenen Hypothekar-Modelle. Denn Hypothek ist nicht gleich Hypothek. Je nach Modell und Laufzeit kann der Zinssatz sehr stark variieren.

Immobilienbewirtschaftung

Immobilienbesitz

15. November 2019

Immobilienbewirtschaftung: Selbst Hand anlegen oder delegieren?

Nur eine gut bewirtschaftete Immobilie generiert langfristig solide Renditen. Dieser Artikel gibt eine Übersicht ĂŒber die wichtigsten Bestandteile einer erfolgreichen Bewirtschaftung.

Hebelwirkung Hypothek

Immobilienbesitz

7. November 2019

Immobilien: Wie Sie mit Fremdkapital die Rendite steigern

Wer möglichst viel Rendite aus seinem Investment holen möchte, setzt auf Fremdfinanzierung. So können Anleger das benötigte Eigenkapital minimieren und gleichzeitig die Rendite steigern. Erfahren Sie mehr im Merkblatt zum Hebeleffekt Hypothek.

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Im Zusammenhang mit Immobilienanlagen bestehen diverse Risiken (u.a. AbhĂ€ngigkeit von konjunkturellen Entwicklungen, Bewertungsrisiko, Marktrisiko bezĂŒglich MietertrĂ€gen, Zinsentwicklung, begrenzte LiquiditĂ€t im Immobilienmarkt, Risiken im Zusammenhang mit der Erstellung, Instandsetzung- und haltung von Liegenschaften). Eine nicht abschliessende AufzĂ€hlung solcher Risiken kann unter https://crowdhouse.ch/de/risikohinweise abgerufen werden. Es wird empfohlen, sich vor jeder Investition in Immobilienanlagen von einem Finanz- und/oder Steuerexperten beraten zu lassen.