
12. Februar 2021
Der Mieterspiegel und seine Bedeutung beim Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Renditeimmobilie ist mit zahlreichen Aufwänden verbunden. Ein zentraler Aspekt dabei ist die Aufbereitung einer Vielzahl von Dokumenten, wobei der Mieterspiegel eine besondere Rolle einnimmt.

15. März 2021
Immobiliensteuern in der Schweiz – Übersicht über alle Kantone
Für Immobilienbesitzer ist klar: Steuern fallen über den gesamten Lebenszyklus einer Liegenschaft an, vom Bau über die gesamte Haltedauer bis zum Verkauf oder Vererbung. In diesem Artikel haben wir alle Immobiliensteuern zusammengefasst, inklusive Übersichten über die kantonalen Unterschiede.

9. September 2019
So werden in der Schweiz Leerwohnungsziffern erhoben
Die vom Bundesamt für Statistik (BfS) jährlich erhobenen Leerstandsziffern sind ein wichtiger Faktor, den Immobilieninvestoren für ihre Anlageentscheidungen berücksichtigen sollten. Doch die Zahlen des BfS bilden die Realität bei weitem nicht immer genau ab, wie eine nähere Betrachtung der Erhebungsmethoden zeigt.

15. Dezember 2020
Crowdhouse öffnet die eigene Transaktions-Plattform für Dritte
Das Zürcher Immobilien-Unternehmen Crowdhouse hat die selbstentwickelte Transaktions-Plattform crowdhouse.ch offiziell für Dritte geöffnet. Ab sofort können alle Eigentümer von Rendite-Immobilien ihre Liegenschaften selbstständig auf crowdhouse.ch publizieren und verkaufen.

5. Oktober 2020
Leerwohnungsziffer Schweiz – Entscheidend sind die langfristigen Perspektiven
Am 5. Oktober 2020 veröffentlichte das Bundesamt für Statistik die Ergebnisse der Leerwohnungszählung 2020. Die Quote ist von 1.66 auf 1.72% angestiegen. Investoren sollten die Kennzahl im Blick behalten, dabei aber nicht die falschen Schlüsse ziehen.

24. Februar 2021
Immobilienfloskeln entschlüsselt – Wahrheit und Übertreibung in Immobilieninseraten
Sie sind auf der Suche nach einem «rustikalen Bijou mit Entwicklungspotenzial»? Oder darf es ein «raffinierter Grundriss» sein, der «neue Wohnformen» ermöglicht? Bei den zahlreichen geschönten Marketing-Begriffen und -Floskeln, die in Immobilieninseraten ihr Unwesen treiben, ist es manchmal gar nicht so einfach, die wirklichen Fakten über eine Liegenschaft herauszufiltern.

21. Dezember 2020
Haben Sie die neue Crowdhouse Kampagne schon entdeckt?
Wenn Sie in letzter Zeit mit offenen Augen im Internet oder auf den Strassen unterwegs waren, ist Ihnen vielleicht auch die neue Crowdhouse Kampagne aufgefallen.

20. November 2020
Grundstückgewinnsteuer: Erklärung, Zusammensetzung & Sonderfälle
Grundstückgewinnsteuer: Definition Die Grundstückgewinnsteuer ist eine Objektsteuer. Dies bedeutet, dass der Gewinn auf dem Objekt – berechnet aus Differenz zwischen Erlös und Anlagewert – als Bemessungsgrundlage dient. Der Anlagewert entspricht…

19. November 2020
Renovation am Eigenheim – Liegenschaftsunterhalt und Steuerabzüge
Neben den alltäglichen Reparaturen und Unterhaltsarbeiten müssen bei jeder Liegenschaft früher oder später Arbeiten ausgeführt werden. Dienen diese dem Werterhalt der Immobilie, können sie von den Steuern abgesetzt werden.

2. November 2020
Miteigentum – Definition, Vor- & Nachteile
Der Begriff des Miteigentums ist bei Crowdhouse allgegenwärtig. Für viele ist aber immer noch unklar: Was ist Miteigentum eigentlich genau? Wie unterscheidet es sich vom Stockwerkeigentum? Und wo liegen die Vor- und Nachteile dieser Art des Eigentums?

30. Oktober 2020
Rendite berechnen bei Immobilien für Bruttorendite, Nettorendite & Co.
Vor einem Investitionsentscheid steht die Analyse – eine der wichtigsten Faktoren spielt dabei die mögliche Rendite. Geht es um Immobilieninvestments, kann diese je nach Berechnungsgrundlage unterschiedlich ausfallen. Erfahren Sie im Artikel mehr über die vier wichtigsten Rendite-Kennzahlen.

8. Oktober 2020
Immobilienbewertung oder «Wie viel ist meine Liegenschaft wert?»
In diesem Artikel thematisieren wir die Immobilienbewertung: Warum wird sie gemacht, wer fertigt sie und welche Methoden kommen dabei zum Einsatz?

5. Oktober 2020
Mehrfamilienhaus kaufen: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt?
Zahlreiche Investoren stellen sich aktuell zu Recht die Frage, wo sie ihr Kapital anlegen sollten. Für viele lautet die Antwort: Mehrfamilienhäuser.